Crédito Habitação T30

Crédito habitação T30Se queres financiar a compra de casa e pagar menos mensalmente, com o crédito habitação T30 deixa até 30% do capital para pagamento apenas no final do contrato.

Reembolso do empréstimo / Prestações mais baixas

Com o crédito habitação T30 tens acesso a uma prestação mensal mais baixa:

  • prazo máximo de 40 anos, desde que o cliente não exceda 80 anos de idade no termo do empréstimo;
  • pagamento até 30% do montante contratado apenas no final do contrato pelo que, até à última prestação do empréstimo, só paga juros sobre esta percentagem de capital.

Faz a tua simulação e vê quanto reduz a tua prestação mensal se escolheres a opção «Capital a transferir para o final do prazo».

Montante

O montante mínimo do empréstimo concedido é de € 5.000 e o máximo é de 80% do menor de dois valores: o valor da avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras.

Garantia

Para garantia do teu empréstimo deves constituir hipoteca específica da habitação a financiar.

Taxa de Juro*

Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.
Taxa de Base Fixa a 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.

Arredondamento a indexantes e taxas de juro

Efectuado à milésima.

Condições para atribuição do spread

Os clientes que detenham Packs de produtos ou serviços no Grupo Caixa Geral de Depósitos podem beneficiar de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Caixa Mais

Cartão de Débito , com oferta da primeira anuidade
Cartão de Crédito , com oferta da primeira anuidade, desde que o cartão seja utilizado nos primeiros 45 dias
– Serviço de Caixadirecta , para acederes às tuas contas através do telefone ou internet, a qualquer hora
– Adesão ao pagamento por débito em conta das tuas despesas regulares (água, luz, gás, telefone, etc.) ou Domiciliação de rendimentos

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,10 p.p.

Pack Ligação

Caixa Seguro Vida, para garantir a liquidação do Crédito Habitação em caso de morte ou invalidez
Caixa Seguro Lar, para garantir a protecção da sua casa
Domiciliação de rendimentos

A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,20 p.p.

Pack Protecção

Planos de Saúde Multicare, para aceder a consultas, exames médicos e internamento hospitalar
Seguro de Desemprego e Baixa Médica, para garantir o pagamento da prestação mensal, em caso de desemprego ou doença
– Carteira de depósitos, activos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000
– PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500

A detenção de produtos deste Pack confere uma redução no spread até 0,15 p.p.

Vantagens

Se fores titular de uma Conta Caixahabitação há mais de um ano, ao utilizá-la em associação com um financiamento para habitação permanente, beneficiarás de uma redução de 50% nos encargos com actos notariais e de registo predial relacionados com a aquisição.

Os juros do financiamento para habitação própria permanente ou para férias estão isentos de Imposto do Selo.


(*) Taxa de base Variável, indexada à Euribor a 6 meses:
TAE de 3,215%; TAER de 3,280%, calculadas com base na Euribor 6 M, em abril de 2015, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,35% de spread. Exemplo para um financiamento de 70.000 €, a 40 anos, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade – Companhia de Seguros, S. A.”. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 0,5% do capital reembolsado.

Taxa de base Fixa, a 5 anos:
TAE de 3,391%; TAER de 3,456%, calculadas à Taxa de base Fixa, a 5 anos no valor de 0,550%, em abril de 2015, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,35% de spread. A partir do 6º ano, a taxa será indexada à média mensal da Euribor 6 M mantendo o valor do spread. Exemplo para um financiamento de 70.000 €, a 40 anos, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade – Companhia de Seguros, S. A.”. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.


Para mais informações liga Caixadirecta Universitários através do 808 212 213 (24 horas por dia, todos os dias do ano), envia um mail para caixaiu@cgd.pt ou dirige-te a qualquer Agência da Caixa.