Crédito Habitação Triplex

Crédito Habitação triplexPara ti, que tens menos de 36 anos e ter uma casa faz parte dos teus planos, com o Crédito Habitação Triplex podes comprar, construir ou fazer obras em casa própria permanente, casa de férias ou para arrendamento.

Reembolso do empréstimo / Tripla vantagem

No reembolso do crédito habitação Triplex, é possível :

  • Não pagar capital até 3 anos, em função do prazo da operação;
  • Diferir até 30% do capital, para pagamento no final do empréstimo, em função do quociente entre o valor do empréstimo e o da garantia (LTV – Loan to Value)
  • Conjugar as duas opções anteriores e obter uma prestação mais reduzida;
  • Fixar o valor da prestação optando pelo T-fixo

O Triplex permite a contratação por um prazo até 40 anos, desde que a idade do cliente mais velho não exceda 80 anos no termo do empréstimo.

Montante

O montante mínimo do empréstimo concedido é de 5.000 euros e o máximo é de 80% do menor de dois valores: o valor da avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras.

Garantia

Para garantia do seu empréstimo deverá constituir hipoteca específica da habitação a financiar.

Taxa de Juro*

De acordo com a tua perspectiva sobre a evolução das taxas de juro, podes escolher a taxa que mais te convém:

Taxa de Base Variável, indexada à Euribor a 6 meses, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.
Taxas de Base Fixa a 5, 10, 15 e 20 anos, acrescida de um spread a partir de 1,75 p.p.

Arredondamentos a indexantes e taxas de juro

Efectuado à milésima.

Condições para atribuição do spread

Os clientes que detenham Packs de produtos ou serviços no Grupo Caixa Geral de Depósitos podem beneficiar de uma redução no spread atribuído ao empréstimo.

Pack Caixa Mais

* Cartão de Débito ou Débito diferido, com oferta da primeira anuidade
* Cartão de Crédito, com oferta da primeira anuidade, desde que o cartão seja utilizado nos primeiros 45 dias
* Serviço de Caixadirecta, para aceder às suas contas através do telefone ou internet, a qualquer hora
* Adesão ao pagamento por débito em conta das suas despesas regulares (água, luz, gás, telefone, etc.) ou Domiciliação de rendimentos

A adesão a este pack confere um desconto de 0,10 p.p.

Pack Ligação

* Caixa Seguro Vida, para garantir a liquidação do Crédito Habitação em caso de morte ou invalidez
* Caixa Seguro Lar, para garantir a protecção da sua casa
* Domiciliação de rendimentos

A adesão a este pack confere um desconto de 0,20 p.p.

Pack Protecção

* Planos de Saúde Multicare, para aceder a consultas, exames médicos e internamento hospitalar
* Seguro de Desemprego e Baixa Médica, para garantir o pagamento da prestação mensal, em caso de desemprego ou doença
* Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €50.000
* PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500

A adesão a este pack confere um desconto até 0,15 p.p.

Sem burocracia

Com o serviço Documentos Habitação, tratamos por si de toda a documentação associada à compra e financiamento da sua casa, incluindo a representação na escritura e junto de outras Instituições de Crédito no caso de transferência.

Vantagens

Se fores titular de uma Conta Caixahabitação há mais de um ano, ao utilizá-la em associação com um financiamento para habitação permanente, beneficiará de uma redução de 50% nos encargos com atos notariais e de registo predial relacionados com a aquisição.

Os juros do financiamento para habitação própria permanente ou para férias estão isentos de Imposto do Selo.


(*)Taxa de base Variável, indexada à Euribor a 6 meses:
TAE de 3,207%; TAER de 3,270%, calculadas com base na Euribor 6 M, em abril de 2015, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,35% de spread. Exemplo para um financiamento de 70.000 €, a 40 anos, com 3 anos de carência de capital, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade – Companhia de Seguros, S. A.”. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 0,5% do capital reembolsado.

Taxa de base Fixa, a 5 anos:
TAE de 3,193%; TAER de 3,258%, calculadas à Taxa de base Fixa, a 5 anos no valor de 0,550%, em abril de 2015, arredondadas à milésima e acrescidas de 2,35% de spread. A partir do 6º ano, a taxa será indexada à média mensal da Euribor 6 M mantendo o valor do spread. Exemplo para um financiamento de 70.000 €, a 40 anos, com 3 anos de carência de capital, diferimento de 20% de capital para o final do contrato, valor de avaliação de 117.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade – Companhia de Seguros, S. A.”. Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.


Para mais informações liga Caixadirecta IU através do 808 212 213 (24 horas por dia, todos os dias do ano) ou dirige-te a qualquer Agência da Caixa.